ハートフルコスモス神戸Ⅱ番館｜（有）山陽メディカル：神戸市中央区の有料老人ホーム
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ハートフルコスモス神戸Ⅱ番館

 平成23年4月オープン！
高齢者円滑賃貸マンション 事業主体：（有）山陽メディカル
入居要件 概ね65歳以上　自立、要支援、要介護
土地・建物の権利形態：所有
所在地 兵庫県神戸市中央区
※見学はご予約ください
見学予約はこちらをクリック！
構造 重量鉄骨造　地上3階建
開設 平成23年4月
部屋数 15戸
一人部屋(10室)：30.4～33.7平米
二人部屋(5室)：41.77～49.4平米
交通 阪急電車「春日道駅」より徒歩約15分、JR・阪急・阪神線「三宮駅」より車で約10分
この老人ホームの料金
入居金と
生活費
（税込）		 礼金
1人部屋タイプ：42万円　2人部屋タイプ：63万円

月額利用料
　1人部屋タイプ：120,000～122,000円（1K）
　2人部屋タイプ：168,000～175,000円（1DK・1LDK）
タイプ 平米 家賃 管理費 生活サポート費 合計
1LDK A 46.2 128,000 15,000 28,000 171,000
1K B 32.3 92,000 14,000 121,000
1LDK C 48.68 130,000 28,000 173,000
1K D 31.32 92,000 14,000 121,000
1DK E 30.4 91,000 14,000 120,000
1DK F 41.77 125,000 28,000 168,000
1LDK G 49.4 132,000 28,000 175,000
1K H 33.7 93,000 14,000 122,000
　○管理費
　　共用部分の維持管理費にかかる各種費用（設備保守点検費、
　　清掃費、水道光熱費、火災保険料等々）、外部業者委託費
　　（セキュリティ等）等が含まれています
　○生活サポート費
　　24時間体制費用、各種フロント業務費（来館者取次ぎ、
　　新聞配布、各種配達物受取代行等）、おはよう訪問、
　　食事受付・配食費等が含まれています

※食事をご希望の場合は1日3食1,400（42,000円/月）にて
　 ご用意出来ます（朝：300円、昼500円、夜600円）
※有料サービス、各居室の電話代、水道光熱費、医療費、
　 理美容費、介護にかかる費用は別途ご負担いただきます
この老人ホームの特長・メッセージ
医療・介護・各種コンシェルジュサービスなど、
万全のサポート“理想の暮らし”を実現します。
【安心：医療機関の協力体制で、いつでも入院できるから安心】
○毎日の健康相談から緊急対応まで、万全の医療体制。
　高齢の方にとって毎日の健康管理や緊急対応は安心して暮らすための
　大切なポイントです。ハートフルコスモス神戸Ⅱ番館では、関連医療
　機関「医療法人（財）春日野会春日野会病院」が、ご入居の方のホーム
　ドクターとして安心をサポート。定期的な健康相談やリハビリはもちろん
　人間ドックも優先的に受診できます（費用別途）。また、いつでも入院が
　でき安心です。

○安心の24時間365日有人体制で、夜間、緊急時も安心
　ハートフルコスモス神戸Ⅱ番館には、経験豊かなスタッフが24時間、365日
　体制で常駐しています。緊急時には、スタッフに直結する「緊急コール
　呼び出しボタン」や「生活異変センサー」で直ちに対応いたします。

○おはよう訪問（スタッフが毎朝訪問）
　毎日、スタッフがご希望される方を訪問し、コミュニケーションをとって
　健康状態をチェックします。定期的な訪問診療実施しています。

○緊急コール呼出しボタン（スタッフに直結）
　緊急時には、「緊急コール呼び出しボタン」でスタッフが対応します。
　全室のリビング、浴室、トイレに設置しています。

○生活異変センサー（スタッフが異変を素早く察知）
　万が一のときには、「生活異変センサー」が異変を素早く察知し、
　スタッフに知らせます。

【健康：関連施設の協力体制で、健康対策も万全】
○介護が必要になった場合にも対応いたします
　ハートフルコスモス神戸Ⅱ番館では、関連施設「山陽ケアセンター神戸」
　が介護保険サービス及び介護保険外サービスを行っており、ご入居の方の
　状況に応じた生活サポートを行っています。ご希望により、他のサービス
　事業所を利用することも可能です。

　 ○温かく、美味しい栄養バランスの良い食事をご用意いたします
　毎日の食事は健康維持と増進の大切なポイント。管理栄養士が考えた栄養
　バランスの良い献立をもとに、温かく美味しい食事をご用意いたします。
　糖尿病、心臓病、きざみ食など健康状態に合わせた食事のご相談にも対応
　しています。

【快適】
○全室南向き、IHクッキングヒーター、バリアフリー仕様
　従来の有料老人ホームとは異なり、賃貸マンション形式での契約のため
　各室はご入居の方の「自宅」です。そのため外泊、外出、ご家族の宿泊
　など、すべて自由となっています。全戸南向きの各室は安心、便利なIH
　クッキングヒーター。全室バリアフリーで各種コンシェルジュサービス
　もご利用いただけます。月々の電気代を軽減するソーラーシステムも
　完備しています。

○快適な暮らしを支える、充実の生活サポート
　・コンシェルジュサービス
　　外来者の対応、新聞、宅配便の受け取り、不在時の伝言、タクシー手配
　　住宅内電球など備品の交換など（月々の生活サポート費に含まれて
　　います）
　・有料サポート
　　居室の清掃、買い物代行、役所手続きの同行、病医院への付き添いなど。
　・各種ご相談・ご紹介
　　レンタカー旅行代理店紹介など各種の手配をはじめ、提携の弁護士や
　　税理士、ファイナンシャルプランナー、不動産コンサルタントをご紹介
　　して、相続対策、資産・不動産の管理運用などのご相談も承ります。

【納得：手軽に利用していただける納得の料金設定】
　・高額な一時金一切不要
　　従来の有料老人ホームのような高額な入居一時金は一切不要です。
　・安心の賃貸契約
　　「利用権方式」ではなく、通常の賃貸マンションと同様の「定期借家契約」
　　です。
　・良心的な料金設定
　　月額使用料は、ご高齢の方が利用しやすい価格帯に設定しました。
ハートフルコスモス神戸Ⅱ番館の見学予約　　 当日予約は0120－607－013（9：00～18：00）
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