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介護付有料老人ホーム
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事業主体：神鋼ケアライフ（株） |
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| 居宅介護支援、訪問介護・看護、ケアセンター、クリニック 併設 |
| 兵庫県指定介護保険特定施設 |
土地の権利形態：賃借
建物の権利形態：所有 |
| 入居要件 |
［一般居室］
原則として、満65歳以上の方
原則として、入居時 自立、要支援
［介護居室］
原則として、満70歳以上の方
原則として、入居時 要介護 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区
※見学はご予約ください
見学予約はこちらをクリック！ |
| 構造 |
鉄筋コンクリート造 地上14階建・他1棟 |
| 開設 |
平成18年6月 |
| 部屋数 |
［一般居室］105室：42.83～125.86平米
［介護居室］97室：21～32平米
［一時介護室］3室：21平米 |
| 交通 |
阪神電鉄「青木駅」より徒歩約9分
（約700m）、JR「摂津本山駅」より
徒歩約12分（約930m） |
| この老人ホームの料金 |
一般居室
費用 |
入居費用：3,647.5～11,447.5万円（お二人：4,865～12,665万円）
月額利用料：121,795円（お二人：203,590円）
|
一人入居 |
二人入居 |
| 入居一時金（万円） |
3,280～11,080 |
4,130～11,930 |
生活・介護支援
サービス一時金（万円） |
367.5 |
735 |
内
訳 |
要介護者の人員過配置
サービス費の一部 |
315 |
630 |
自立者の生活支援
サービス費の一部 |
52.5 |
105 |
| 月額利用料（円） |
121,795 |
203,590 |
内
訳 |
管理費 |
92,500 |
145,000 |
| 月額生活介護費 |
16,695 |
33,390 |
| 食事基本料 |
12,600 |
25,200 |
※入居一時金は、居室タイプにより異なります
※入居一時金は、15%を初期償却、残り85%を12年間均等償却
○入居一時金
一般居室、共用部の利用権取得の費用。家賃相当費用
○生活・介護支援サービス一時金
生活・介護支援サービス費で、費用設定時の長期推計額
○管理費
管理費1（共用部の水光熱費・施設維持費及びフロントサービス費・
夜間警備費）：40,000円
管理費2（事務費、日常運営等に係わる人件費、健康管理費）：
お一人当たり52,500円
○月額生活介護費
要介護者等への人員過配置サービス費の一部：8,820円
自立者向け生活支援サービス費の一部：4,200円
要介護者等の個別的な選択による個別的なサービス費：3,675円
○食事基本料
喫食に係らず、各入居者一律に毎月お支払い頂く費用
食事基本料相当額を超える食事費用につきましては、
喫食実績に基づいて食費を別途お支払いいただきます
（食単価：朝食：420円、昼食：683円、夕食：1,102円）
※居室の水光熱費、電話代、個別的希望によるサービス費用等、
介護保険1割負担分は別途実費となります |
介護居室
費用 |
＜終身契約＞
| ご年齢 |
70～84歳 |
85歳以上 |
| 償却期間 |
5年（60ヶ月） |
3.5年（42ヶ月） |
| 初期償却 |
20% |
84歳以下と同額 |
| 料金プラン |
入居費用
定額プラン |
月額費用
定額プラン |
入居費用
定額プラン |
月額費用
定額プラン |
入
居
費
用
（万円） |
21平米 |
2,507.5 |
3,410.5 |
1,905.7 |
2,591.98 |
| 23平米 |
2,607.5 |
3,510.5 |
1,981.7 |
2,667.98 |
| 32平米 |
3,607.5 |
4,510.5 |
2,741.7 |
3,427.98 |
内
訳 |
入
居
一
時
金 |
21平米 |
2,350 |
1,786 |
| 23平米 |
2,450 |
1,862 |
| 32平米 |
3,450 |
2,622 |
生活・
介護支援
サービス
一時金 |
157.5 |
1,060.5 |
119.7 |
805.98 |
| 月額利用料（円） |
279,400 |
179,650 |
279,400 |
179,650 |
内
訳 |
管理費 |
92,500 |
| 介護費 |
120,750 |
21,000 |
120,750 |
21,000 |
| 食費 |
66,150 |
＜月払い契約＞
| 居室タイプ |
21平米 |
23平米 |
32平米 |
| 入居費用 |
0 |
| 月額利用料（円） |
799,800 |
819,800 |
1,019,800 |
内
訳 |
居室・共用施設利用料 |
470,000 |
490,000 |
690,000 |
| 管理費 |
92,500 |
| 介護費 |
171,150 |
| 食費 |
66,150 |
○居室･共用施設利用料
介護居室・共用施設をご利用いただくための費用
○管理費
管理費1（共用部の水光熱費・施設維持費及びフロントサービス費・
夜間警備費）：40,000円
管理費2（事務費、日常運営等に係わる人件費、健康管理費）：
52,500円
○介護費
介護保険給付及び利用者負担分による収入によって賄えない額に
充当
○食費
2,205円／日（朝食：420円 昼食：683円 夕食：1,102円）×30日
※おむつ代、おやつ代、電話代、個別的希望によるサービス費用等、
介護保険1割負担分は別途実費となります |
| 居室設備 |
【一般居室】
エアコン、高機能トイレ、洗面台、トイレ、キッチン、電磁調理器
ディスポーザー、浴室（暖房乾燥機付）、バルコニー、インターホン
ケアライフセンサー、緊急コール
【介護居室】
タンス、床頭台、椅子、洗面台（手すりつき）、高機能トイレ、介護ベッド
緊急コール、※一部居室（電磁調理器、シンク、酸素中央配管） |
| 共用設備 |
エントランスホール、フロント、吹き抜けラウンジ、ホール前室
メインダイニング、プライベートダイニング、大浴場（天然温泉）
多目的ホール、ビューティサロン、歯科診療室、ビジネスルーム
マッサージルーム、リラクゼーションルーム、プレイルーム
ビリヤードルーム、ミュージックサロン、ライブラリー、サロン、ラウンジ
中庭、メールコーナー、売店、特別応接室、AVルーム、囲碁・将棋室
アトリエ、サークルルーム、ゲストルーム、健康管理室、機械式駐車場
自転車置場等、ケアセンター（一時介護室、デイルーム、機械浴
リハビリルーム、屋上庭園、リビングダイニング等） |
| この老人ホームの特長・メッセージ |
神戸市東灘区に立地する神戸製鋼グループ運営のホーム。
◆お元気な方の暮らし
JR、阪神、阪急と徒歩圏内に駅があり、スーパーやスポーツジムと隣接する
利便性の高い立地。
◆介護が必要な方の暮らし
クリニック併設（テナント）し、医療ニーズの高い方や認知症の方まで専門家に
よる質の高い介護・医療支援を行います。
◆イベント・サークル
年間イベント（定期コンサート）に加え、卓球、絵画、陶芸、マージャン、囲碁将棋
などサークル活動も活発。男性入居者同士のお食事会（お酒を酌み交わし
ながら）等、友人との出会いもたくさんあります。
◆健康管理、介護予防
24時間看護師常駐し、日々の健康管理実施します。
170平米のリハビリルームで専門スタッフによる介護予防にも力を入れています。
○一般居室にご入居後にさらに介護支援が必要になった場合もご安心ください。
同一施設内で追加費用の負担なく介護居室へ住替えをしていただけます。
※24時間看護師常駐（夜間時介護士8名、看護師2名 計10名）
※天然温泉（大浴場、及び機械浴の一部）
※職員人員配置 入居者1.5人：介護従事者1人 |
| この老人ホームのフォトギャラリー |
| 一般居室（E1タイプ、61.9平米） |
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| 介護居室（21平米タイプ） |
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| 大浴場「摂津の湯」（女湯） |
メインダイニング「真珠」 |
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| コリドール（回廊） |
ミュージックサロン |
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| ラウンジ「渚」 |
アトリウムラウンジ |
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| デイルーム「あやめ」 |
アクティビティルーム |
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| リハビリガーデン |
リハビリルーム |
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| メモリーサポートルーム |
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 当日予約は0120－607－013（9：00～18：00） |
お電話は0120－607－013（9：00～18：00）
ご相談内容、ご連絡先をお忘れなく！ |
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