日暮里コミュニティ「ライフ&シニアハウス日暮里」:荒川区の有料老人ホーム

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日暮里コミュニティ「ライフ&シニアハウス日暮里」

介護付有料老人ホーム 事業主体:(株)生活科学運営
東京都指定介護保険特定施設 日暮里コミュニティの外観の画像
土地、建物の権利形態:所有
入居要件 入居時 自立、要支援、要介護
所在地 東京都荒川区
※見学はご予約ください
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構造 鉄筋鉄骨コンクリート造
地上12階地下1階建
開設 平成15年6月
部屋数 84室(一般居室41室:34.10〜91.26平米
    介護居室43室:20.50〜54.11平米)
交通 JR線「日暮里駅」より徒歩15分(1.2km)
この老人ホームの料金

自立型
入居一時金:2,639〜7,249万円
※55歳以上60歳未満の場合別途年齢による付加金が必要です。
付加金=基本入居一時金×満60歳迄の月数÷
          (120ヶ月+満60歳迄の月数)
※入居契約後に追加の入居者を申し出る場合は、別途追加
入居一時金800万円が必要になります。
※入居一時金の15%は初期償却、残り85%は10年均等償却
月額利用料
月額利用料(円) 内訳
管理費 食費
一人入居 158,730 97,200 61,530
二人入居 274,260 151,200 123,060
○管理費
  事務、管理部門の人件費、自立支援サービス提供のための人件費、
  共有施設などの維持管理費、備品・消耗品費
○食費
  30日お召し上がりの場合(朝食:432円 昼食:777円 夕食:842円)

※居室の水光熱費、医療費、介護用品・おむつ代、消耗品代、
  介護保険1割負担分は別途ご負担いただきます

介護型
入居一時金:1,670〜4,214万円
※55歳以上60歳未満の場合別途年齢による付加金が必要です。
付加金=基本入居一時金×満60歳迄の月数÷
          (60ヶ月+満60歳迄の月数)
※入居契約後に追加の入居者を申し出る場合は、別途追加
入居一時金800万円が必要になります。
※入居一時金の15%は初期償却、残り85%は5年均等償却
月額利用料
月額利用料(円) 内訳
管理費 食費
一人入居 169,530 108,000 61,530
二人入居 290,460 167,400 123,060
○管理費
  事務、管理部門の人件費、自立支援サービス提供のための人件費、
  共有施設などの維持管理費、備品・消耗品費
○食費
  30日お召し上がりの場合(朝食:432円 昼食:777円 夕食:842円)

※要介護1〜5の方は別途上乗せ介護費42,600円/人
  が必要となります
※居室の水光熱費、医療費、介護用品・おむつ代、消耗品代、
  介護保険1割負担分は別途ご負担いただきます
この老人ホームの特長・メッセージ
○有楽町へ13分、外出・来訪にも便利な山手線沿線
○多世代が集うコミュニティの拠点
若い世代も入居する賃貸住宅「コレクティブハウスかんかん森」のほか、
1階にはテナントとして保育園やクリニックも開設。地域の方にも利用して
いただける複合型のハウスです。
○地域に開かれたハウスです
建設地は、区立中学校の跡地を荒川区から払い下げられたもの。食堂や
多目的室で行うイベントには、近隣の方へも参加を呼びかけるなど、交流の
場づくりも工夫しています。
○NPOと連携し、ニーズに応じた住まい
NPO福祉マンションをつくる会と、NPOコレクティブハウジング社が、建設前から
入居者ニーズを取りまとめ、それぞれ住まい手参加の有料老人ホーム、賃貸
住宅を実現させました。
○介護フロアではユニットケアを導入
介護フロアでは、生活科学運営として初めて「ユニットケア」を導入。10人前後の
少人数のグループ(ユニット)に分かれて、ユニットごとに設けられた居間、台所、
食堂で、これまで通りの「当たり前」の暮らしの実践に取り組んでいます。
この老人ホームのフォトギャラリー
屋上庭園
庭 屋上庭園
<自立型(ライフハウス)>
お部屋の例
居室 居室
食堂 浴室
食堂 浴室
介護予防体操の様子
介護予防体操の様子
<介護型(シニアハウス)>
お部屋の例
居室 居室
お部屋の例 浴室
居室 浴室
食堂兼多目的室
食堂兼多目的室 食堂兼多目的室
談話コーナー
談話コーナー 談話コーナー



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