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相続した不動産を売却するメリットとは？手続きと税金の基本を解... 不動産を相続したものの、「住む予定がない」「管理するのが大変」「固定資産税の負担が気になる」といったお悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか。 親や親族から受け継いだ不動産は、大切な資産である一方、所有し続けることで維持管理や費用の負担が発生します。そのため、今後利用... |
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収益物件の利回りの見方とは？表面利回りと実質利回りの違いを解... 収益物件を検討するとき、最初に目に入るのが「利回り」という数字です。ただ、利回りには「表面利回り」と「実質利回り」の2種類があり、どちらを見ているかで物件の印象は大きく変わります。今回は、2つの利回り... |
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住宅ローンの事前審査で見られるポイントとは？申し込み前に準備... 家を買うときに多くの人が通るのが、住宅ローンの審査です。なかでも最初に行われるのが「事前審査」です。事前審査は、本審査の前に借入の見通しを確認するためのステップで、ここで準備を整えておくと、その後の手... |
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毎日の通勤・通学がラクになると、朝の時間に余裕が生まれ、暮らし全体がぐっと楽になります。交通アクセスの良さというと「駅が近いこと」を思い浮かべがちですが、実際に住んでみると、駅までの距離だけでは分からないポイントがたくさんあります。今回は、交通アクセスの良い街を選ぶときにチェックしたい視点を整理しま... |
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子育て世帯に選ばれるファミリー物件の条件とは？間取りと周辺環... 子育て世帯の住まい選びでは、広さだけでなく、家族の暮らし方に合った間取りと、毎日の子育てを支える周辺環境の両方を見ることが大切です。今回は、ファミリー物件を選ぶときにチェックしたい、間取りのポイントと... |
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初めての店舗出店で失敗しない物件選び｜立地と賃料バランスの見... 初めてお店を出すとき、物件選びでまず迷うのが「立地」と「賃料」のバランスです。立地が良い物件は賃料も高くなりやすく、賃料を抑えようとすると人通りが少なくなることもあります。今回は、初めての店舗出店で後... |
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初めて不動産を購入するとき、物件見学はとても大切なステップです。写真や間取り図だけでは分からないことが、現地に行くことで見えてきます。とはいえ、初めての見学では「何を見ればいいのか分からない」という方... |
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実家を相続したらまず何をする？手続きの流れと最初に確認したい... 実家を相続することになったとき、多くの方が最初に戸惑うのが「何から手をつければいいのか」という点です。感情的にも大変な時期だからこそ、順番を整理して、確認すべきことを一つずつ進めていくことが大切です。今回は、実家を相続した直後にまず確認したいことと、手続きの大まかな流れ、判断を先延ばしにした場合の負... |
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初めての収益物件購入で失敗しないために｜利回りだけで判断しな... 初めて収益物件を検討するとき、最初に目に入りやすいのが「利回り」の数字です。利回りが高いほど儲かりそうに見えますが、利回りだけで判断すると、思わぬ落とし穴にはまることがあります。今回は、表面利回りと実質利回りの違いを整理し、利回り以外に必ず確認したいポイントをまとめます。【目次】・表面利回りと実質利... |
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住宅ローンの金利タイプはどう選ぶ？固定金利と変動金利の違いを... マイホームの購入を考えるとき、物件選びと同じくらい大切なのが住宅ローンの選び方です。なかでも最初に迷いやすいのが、「固定金利」と「変動金利」のどちらを選ぶかという点です。金利タイプによって、毎月の返済... |
